Nieruchomość inwestycyjna.

Do sprzedania kamienica z 1911 roku o powierzchni użytkowej ok. 538 m2.

Obecnie w budynku jest 3 najemców. Na parterze budynku funkcjonują 2 sklepy. Na piętrze znajduje się lokal mieszkalny.
Najemcy pokrywają wszystkie koszty mediów tj. wody, ogrzewania i energii elektrycznej.
Na chwilę obecną inwestycja przynosi około 6% zwrotu rocznie przy zajętych 3 częściach budynku.
Niewątpliwym atutem jest czwarta część budynku na I piętrze, składająca się z 6 pomieszczeń i łazienki. Ta dodatkowa wolna przestrzeń może zostać zaadaptowania i wynajęta przez przyszłego inwestora znacząco podnosząc stopę zwrotu z inwestycji.

Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 811 m2 .
Na pozostałej części działki, na tyłach budynku znajdują się min. garaże (obecnie wynajmowane).
Ogrzewanie budynku: własne olejowe.

Działka w planie zagospodarowania przestrzennego leży na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wraz z urządzeniami towarzyszącymi i usługami komercyjnymi wbudowanymi lub usytuowanymi we frontowej części działki.

Zapraszam na prezentację
Opiekun oferty:
Robert Altewęgier tel.